华裔夫妇旧金山华埠居住30年 被新房东“驱逐”

06-07
作者 :
邹菝嗑

  中新网9月25日电 据美国侨报网编译报道,中国移民李金枝(Gum Gee Lee,音译)与丈夫李盼祥(Poon Heung Lee,音译)在旧金山华埠一间出租房中生活了30多年。由于房屋易主,新房东不再出租房屋,这对老夫妇的住宿成了大问题。

  据《旧金山问询报》(SF Examiner)报道,从1979年开始,李金枝与李盼祥夫妇就居住在华埠附近杰克逊街1508-A号(1508-A Jackson St.)公寓楼的三居室里。在这间出租房里,他们养育了7个孩子。但现在,公寓楼中的租户都已搬走,只剩下这对老夫妻和他们48岁的残疾女儿。

  9月20日,这栋公寓楼的新房东马修•米勒(Matthew Miller)向所有租户发出通知,要求其在9月25日(星期三)早上6点前搬走。2012年1月,米勒购买了杰克逊街1506号至1510号的房产,价值120万美元。这条街一直都是亚裔居民的聚集地。

  73岁的李金枝说,她和丈夫一直住在这里,支付房租也有30多年。“新房东买下房产的时候,就知道我们住在这里。他根本没有想要我们留在这,买下房产就立刻开始驱逐租客。”她说。

  在旧金山,类似李氏夫妇遭遇的情况屡见不鲜,大多房东利用“埃利斯法案”(Ellis Act)驱逐租客。该法案于1985年生效,容许房东驱逐房客,终止租赁。其实,按照租控管制,房东不能随意与房客断绝关系,但“埃利斯法案”却可以令房东终止与房客的关系。

  李氏夫妇的律师奥马尔•克里姆巴斯(Omar Calimbas)来自亚裔法律委员会(Asian Law Caucus),他代理1508-A公寓楼大多租客的诉讼。克里姆巴斯怀疑米勒与其它房东一样,利用州法律谋求利益。目前,商业运作的模式是购买老旧公寓楼,利用“埃利斯法案” 脱离市政府租控管制,随后修建豪华的住宅出售。

  然而,加州高等法院(California Superior Court)则判决米勒是正当行使权力。米勒的律师杰弗瑞•胡(Jeffery Woo,音译)认为,米勒购买这栋房产后不再出租,这并没有违反“埃利斯法案”。

  华埠发展中心执行总监诺曼•方(Norman Fong,音译)说,由于利益丰厚,很多老旧的出租建筑变成了开发商的目标,购买后修建成豪华住宅。这种做法被华埠人士与低价房倡导者称为“绅士化”。

  华埠与北滩区(North Beach)区长大卫•赵(David Chiu,音译)则认为,近年,“埃利斯法案”驱逐规定造成的不安有目共睹。大卫•赵正与有关组织合作,希望通过立法方式使被“埃利斯法案”驱逐的租户享有选择其它房屋的优先权。

  但问题没有解决之前,很多租户还是无处可去。被迫搬迁的日子就在眼前,79岁的李盼祥说,家人都不知道怎么办。“如果警察来了,会把我们带去警长办公室,我猜八成是这样的。那样我们就不用找住的地方了。不然能怎么办?”他说。(王青)